Apartamento Duplex T4 Condomínio "Terraços da Guia" em Cascais com Garagem e Piscina

1.553.000€

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Referência

282511

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2016

Distrito

Lisboa

Concelho

Cascais

Freguesia

Cascais e Estoril

Código Postal

2750-768

Área Útil

197.85 m²

Área Bruta

346.85 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento Duplex T4 Condomínio "Terraços da Guia" em Cascais com Garagem e Piscina

Apresentamos este elegante apartamento T4 duplex, inserido no prestigiado condomínio "Terraços da Guia", em Cascais. Este condomínio destaca-se pelas suas áreas verdes cuidadas, uma piscina com água aquecida, ideal para desfrutar de um mergulho relaxante em qualquer altura do ano, ginásio, sauna e pela sua organização exemplar. Composto por quatro blocos de apenas oito apartamentos cada, oferece um ambiente de exclusividade e tranquilidade, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida.
Com uma área bruta privativa de 197,85 m² e uma área dependente de 149 m², distribuída entre terraços, varandas e uma garagem box fechada com 105 m², este imóvel oferece espaço, funcionalidade e versatilidade, ideal para famílias que procuram conforto e sofisticação no coração de Cascais.

Situado no 1.º andar com elevador, o apartamento destaca-se pela sua ampla sala de estar, com soalho em madeira de sucupira, que confere um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala, com lareira e recuperador de calor, dispõe ainda de ar condicionado e estores elétricos, oferecendo máximo conforto em todas as estações. A sua dimensão permite criar várias zonas distintas de convívio e lazer, e as janelas amplas proporcionam uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável ao longo de todo o dia.

A cozinha é moderna e funcional, com pavimento cerâmico da marca Saloni, equipada com máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor, todos por estrear. Dispõe ainda de termoacumulador e uma prática zona de lavandaria. Beneficia de duas janelas para o exterior, que garantem excelente luminosidade natural e ventilação, tornando o espaço mais agradável e eficiente para o dia a dia.

Na zona privativa do primeiro piso, encontram-se três quartos, um dos quais em suíte com banheira, e uma casa de banho de apoio com duche, ambos com acabamentos de qualidade, como móveis em pedra natural creme marfil e atlantic blue. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação, e ar condicionado. Um dos quartos dispõe de acesso direto a uma varanda, que estabelece também ligação com a sala, proporcionando uma transição harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, ideal para momentos de descontração.

O piso superior é dedicado à zona mais privada da casa, oferecendo uma ampla e luminosa suíte Master, pensada para garantir total conforto e privacidade. Este espaço inclui uma casa de banho com duche, roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma generosa varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre, contemplar a paisagem ou simplesmente aproveitar um ambiente sereno e acolhedor para leitura ou relaxamento. Trata-se de um verdadeiro refúgio dentro da própria habitação, perfeito para quem valoriza tranquilidade e bem-estar.

A garagem em box fechada, situada no piso -1, tem uma área excecional de 105 m², oferecendo espaço para vários veículos e ainda a possibilidade de criar uma arrecadação adicional ou área de arrumos.

Localização privilegiada em Cascais
O condomínio “Terraços da Guia” beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Encontra-se a poucos minutos de carro do centro da vila, onde poderá desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas, supermercados e serviços essenciais.
A apenas 10 minutos da famosa Casa da Guia, com os seus restaurantes e ciclovia. Também nas proximidades encontram-se escolas internacionais, supermercados Lidl e Spar, comércio local e paragens de autocarro, assegurando uma excelente rede de acessos e conveniências.

Cascais é conhecida pelo seu encanto costeiro, pela proximidade a Lisboa (a cerca de 30 minutos de carro), pelo seu clima ameno e por acolher uma vibrante comunidade internacional. Esta vila histórica oferece ainda praias galardoadas, campos de golfe de renome, marinas, cultura rica e infraestruturas de saúde de elevado nível, tornando-a num destino ideal para residência permanente ou investimento.

Este imóvel é a fusão perfeita entre conforto moderno, localização privilegiada e a qualidade de vida única que só Cascais pode oferecer.

Nota adicional: Este apartamento pode ser vendido totalmente mobilado, oferecendo uma solução prática e imediata para quem procura mudar-se sem preocupações ou para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel de forma imediata. A seleção de mobiliário complementa harmoniosamente o estilo e a qualidade do apartamento, reforçando o seu caráter sofisticado e acolhedor.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	4
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Gerais	Jacuzzi:	Sim
Alarme	Segurança Activa:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim